吉森北纬18度小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2012

  • 住宅类别

    普通住宅,洋房

  • 开发企业

    万宁润达实业有限公司

  • 物业公司

    吉林森工酒店物业管理公司

  • 小区地址

    兴隆旅游开发区兴梅大道(西侧中段)

大事记

  • 2012年
    竣工时间
  • 2012年
    交房时间

小区评分

价格指数

18369元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

0%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打露台,南北通透,户型方正二居

吉森北纬18度户型主要有0平-110平的露台,南北通透,户型方正的二居 、0平-56平的露台,南北通透,户型方正,客厅朝南的一居 、0平-137平的露台,南北通透,户型方正的三居 。

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为0.6,建筑密度高于6%的同区域小区。

  • 该小区
    0.6
  • 区域均值
    0.7
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率44%高于27%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    44
  • 区域均值
    24

楼龄

该房源楼龄12年,比7%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

  • 该小区
    12
  • 区域均值
    4.8

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    1.8元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    吉林森工酒店物业管理公司

硬件设施

  • 0.6

    容积率

  • 44%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套比较薄弱;交通,教育,医疗,购物,休闲相对而言略显薄弱。

交通配置

周边2km(直线距离)内共有

公交站数量地铁站数量

    教育配置

    周边3km(直线距离)内共有个幼儿园个小学个中学

    幼儿园数量小学数量中学数量
    • 该小区

    注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

    医疗配套

    周边3km(直线距离)内共有个医院,其中三甲医院有个

    总医院数量三甲医院数量
    • 该小区

    购物配套

    周边3km(直线距离)内共有个购物中心个超市

    购物中心超市
    • 该小区

    休闲配套

    周边3km(直线距离)内共有个公园

    公园
    • 该小区

    吉森北纬18度

    万宁 /万宁

    7.3

    综合测评得分

    • 小区品质
      9.4
    • 户型评分
      7.7
    • 区位交通
      6.0
    • 教育资源
      6.0
    • 生活服务
      6.0
    房价评估

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