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2013年宁夏银川房地产市场运行情况预测分析

房天下三亚二手房网  2013-04-22 09:34:00  来源:银川晚报
[提要]4月11日,银川市房地产业协会公布2013年我市房地产市场预测报告。报告中预计,未来一年我市完成房地产开发投资有望突破330亿元、商品房施工面积突破3500万平方米,商品房价格仍有上升空间,但涨幅不会太大。

4月11日,银川市房地产业协会公布2013年我市房地产市场预测报告。报告中预计,未来一年我市完成房地产开发投资有望突破330亿元、商品房施工面积突破3500万平方米,商品房价格仍有上升空间,但涨幅不会太大。

预测报告显示,受银川续建规模不断扩大和开发投资不断增长、外地大型房产企业进驻开发投资热情不减、城镇化进程加快、旧城改造、滨河新区建设等因素影响,银川房地产市场投资将进一步放量。在新的宏观政策调控下,投资和投机性购房将受到阶段性限制,居民的消费预期将逐步改变,观望情绪有所释放,预计2013年全市商品房销售面积仍保持一定增速,但增速趋缓。

对于百姓普遍关心的房价走势,预测报告分析,新的调控政策出台,银川市房价走势仍然会相对保持平稳,房价与一、二线城市相比基数较小,价格上行的空间不会太大。究其原因是:市场流动资金紧缺、融资渠道狭窄,大多数开发企业资金压力较大,会有更多企业在新开楼盘定价上趋于理性,一些企业为促进销售和回笼资金,会采取多种营销策略。投资客对房地产的投机行为淡化,势必对促进房价回落将起到积极作用。

此外,外地来银人员购房热情不减、商品房开发成本上涨、住宅品质提高、配套设施不断完善等因素,使银川市房价大幅下降的可能性较小。整体来看,房价走势仍会相对保持平稳,价格上行的空间更趋合理。

中商情报网行业分析快讯:2012年河北省完成电信业务总量538亿元,与2011年同比相比增长10%,电信业务总收入达457.8亿元,同比增长10%。

截至2012年底,河北省固定电话用户达到1207.7万户,与上年同期相比减少了35万户,普及率达16.7%;移动电话用户达5513.1万户,同比增加418.6万户,普及率达76.2%;互联网宽带接入用户达963.9万户,同比增加139.5万户。

中商情报网监测数据显示:2012年,河北省电信业完成固定资产投资总额147.8亿元,与上年同期相比增长5.6%。

责任编辑/linxiaochun.syesf
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