房天下帮达人—德佑地产纪敬杨

成交单数：8套    使用年限：1年

所属城市：三亚    所属公司：德佑地产

座右铭：言必行，行必果；时间就是生命，效率就是金钱。

请简要跟房天下网友做个自我介绍

我叫纪敬杨，是一个来自美丽山城本溪的80后老男孩，2016年1月21日入职德佑地产，目前在三亚德佑地产滨海店，敢于挑战，勇于拼搏，喜欢并热爱着这个行业和这份工作。

您是什么时候开始从事房产销售的呢？

这要从2016年的1月份说起，当时过来海南玩，因喜欢这里的气候，便尝试找份工作先做做，我 2011年大学毕业后就在国企的市场部门先做业务员后来逐步走向销售管理，对销售行业还是较为自信，我经过一番了解后决定加入三亚德佑地产，然后就一直到现在。

网络成交战果

在多次成交中，您认为促成成交的关键因素是什么？

我认为促成成交最主要的因素是抓住客户的内心需求，要时间给出适合客户的购房建议，进而形成下一步的跟进。

可以简要谈谈您在网络使用方面的技巧吗？

我认为房天下帮的自主刷新对我们的上客很有效果，我们可以根据不同客户人群的休息时间进行房源刷新；另外新上线的产品---新房帮(周边顾问)推广可以让我们通过竞拍的形式将我们的联系方式展现在房天下新房楼盘详情页相关网页上，这样也可以提高我们一手客户的上客量并促进成交；无线端营销推广上客也很棒，客户通过手机房天下APP客户端浏览网络房源时可以在线咨询并添加微聊或是及时拨打电话给我们，可以时间形成带看，极大促进成交的概率，移动营销更加快速和便捷，这也是这个平台独有的营销产品，很给力。

在多次成交中，有没有印象比较深刻的经验？

最近印象比较深刻的一次成交是在一个比较繁忙的一天下午，有一个人加我微信好友，说是在房天下上看到的我发的水三千房源，由于客户微信头像是一位气质美女，当时也是蛮好奇这位客户会不会真正买房，怀着这种心情解答了每一个客户提出来的问题，一直聊到了深夜，客户确定要来三亚并当晚就订了来三亚的机票，然后第二天接机，接到之后客户担心看中的房源被别人先一步下定，于是下了飞机直奔水三千售楼处交了定金，次日一次性补齐全款。通过买房前后的愉快沟通，同时也我和客户成了比较好的朋友。

在客户维护和跟进方面，您有什么见解呢？

我认为客户的维护和跟进方面，我们要及时了解客户的需求和房产政策，积极的和客户进行沟通交流。

您认为从事房产销售应具备什么能力？

抗压、抗挫能力

您对自己的这份事业有怎样的一个期许呢？

希望自己会不断的提高上进，不断地达到人生的新高度。