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三亚市吉阳区迎宾路三亚中铁月川项目2002、2006、2008、2010四处房产

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正在进行变卖低于评估价44%
  • 当前价

    1174

  • 评估价
    2096万
  • 时间
    2024-07-13 10:00结束
  • 热度

    热度

    热度是报名人数,围观人数,关注人数的综合计算值

  • 定位
    吉阳

拍卖信息

  • 保证金:

    2,000,000元

  • 起拍价:

    11,737,824元

  • 加价幅度:

    50,000元

  • 单价:

    15749元/㎡

  • 折价率:

    5.6折

  • 面积:

    745.31㎡

  • 拍卖方式:

    升价拍

  • 延时周期:

    5分钟

  • 优先购买权人:

标的物详情

拍卖公告

拍卖须知

标的物调查表

拍品名称

位于三亚市吉阳区迎宾路三亚中铁月川项目写字楼2002200620082010共四处房产

权利来源

司法拍卖(2024)辽02执恢86

权证情况

《不动产权证》、《三亚市房地产权属登记信息查询结果》复印件

拍品所有人

被执行人:孙浩淇

权利限制

已查封,抵押权利限制

提供文件

1、《法院裁定书》;2、《拍卖成交确认书》

拍品情况

房屋总建筑面积

745.31平方米

分摊土地面积总面积

192.65平方米

权利性质

出让

用途

商服用地/商业服务

租赁情况

有租赁,租赁合同签署于抵押登记之后。

钥匙

拍品介绍

1.位于三亚市吉阳区迎宾路三亚中铁月川项目写字楼2002200620082010共四处房产。

拍卖房屋位于三亚市吉阳区迎宾路三亚中铁月川项目写字楼2002200620082010房,房屋总层数为24层,标的物序号1-4所在层数均为20层,土地使用期限为国有建设用地使用权2050-02-04止。

2.税费负担情况:

标的物过户手续由买受人自行办理,因网络司法拍卖本身形成的税费,应当依照相关法律、行政法规的规定,由相应主体承担。所有涉及的欠费(包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、取暖费等)及办理权证所需费用由买受人自行了解并处理,法院不承担责任。

3.四处房产产权证号分别为:琼(2019)三亚市不动产权第0008161000816300081640007974号。

4.咨询、预约看样联系电话:0411-84313558辽宁法拍网络科技有限公司。

房产评估

折价率
折价率

折价率反应,该房源的起拍价相比市场价有多大优势,折价率越低,越有可能捡到便宜。

5.6折

热门问题

参与司法拍卖需要做哪些准备工作?

竞拍前请务必遵照《竞买公告》的要求,进行实地看样、调查标的物信息(如过户要求、违章情况等)、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关规定,您的保证金可能会被法院划扣并产生其他司法处罚等后果,请理性参拍!

参与司法拍卖报名须知?

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设相关拍卖站点账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但必须在竞价程序开始前向法院提交委托材料(随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等),经法院确认后可参与竞买。

法拍房限购吗?

2021年12月31日之前,全国仅部分地区(例如北京)是将法拍房纳入了限购范围,但是在2021年12月19日最高人民法院发布《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》中明确,自2022年1月1日起法拍房全面纳入限购,人民法院组织的司法拍卖房产活动,受房产所在地限购政策约束的竞买人申请参与竞拍的,人民法院不予准许。 具体限购政策需参考房产所在地情况。

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