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2室1厅1卫

户型

75平米

建筑面积

21333元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共25层）

精装修

装修

小区

君和君泰地图

区域

吉阳区荔枝沟

董艳姿

评分：5

三亚品房阁房产营销策划有...

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.5
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-10-27

核心卖点
紧邻三亚迎宾路中央商务区（三亚CBD），君和君泰项目位于三亚环城高速荔枝沟出口处（琼州对面），属于重点规划的月川—荔枝沟—抱坡岭片区，该区域重点规划定位为文化教育、商业贸易核心区；由学府教育区、公共服务区、行政商务区、生活配套区、文化商业区及品质居住区所组成。
业主心态
项目南面就是三亚中央商务区，现已开业的海旅国际免税城，是集免税购物、含税购物、餐饮娱乐于一体的高端旅游零售综合体。还有正在加紧建设中的中粮大悦城环城中心，计划将引进超 300 个国际知名品牌，以及中交的国际自贸中心、融创的新闻中心、保利国际广场、华侨城的欢乐东岸、旅文三亚总部港等。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。维修基金60元一平方物业费2元到3元一平方。别墅商铺另算温馨提醒：购房按揭所需材料： 1 夫妻双方身份证原件与复印件2夫妻双方半年流水 3原件复印件 4、证明（不同银行版本不一样）购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）房屋维修资金：建筑面积x60元/平燃气入户开通费：免费房屋产权工本费300远注：以上收费仅供参考，均以相关部门和开发商终规定为准
小区配套
项目对面是我市ZH的琼大国际生态，片区优质的公立三亚市第八距离项目近，有三亚市政和国内知名的西南大学联合创办的一西南大学三亚，距项目向北直线2公里左右。三亚唯独两所大学，热带海洋（原琼州），距项目向北不到1公里，三亚，距项目3.7公里。此外，为自贸港建设发展，三亚加速引进优质教育资源，现已落地的合作办学项目有人大三亚、上海外国语大学三亚附属等，让优质资源慧及群众
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

君和君泰小区信息

参考均价24333元/平米

同比去年↓8.11%

环比上月↓1.1%

物业类型住宅

物业费用3.98元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率57%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数16

总户数1303

挂牌房源12 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：君和君泰24333元/平米订阅

小区图片

周边配套

董艳姿的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

董艳姿

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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