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4室2厅3卫

户型

166平米

建筑面积

21566元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共29层）

精装修

装修

小区

雅居乐清水湾地图

区域

陵水陵水

欧阳振刚

评分：3.4

宽宅房屋地产有限公司

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房屋价值分析报告

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3.9

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.5
居住品质
暂无
便利指数
暂无
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-10-05

核心卖点
1、采光通风效果好，阳台布局方正，功能空间分明
2、独立厨房搭配生活阳台，可放置洗衣机，收纳柜，空间拓展性高
3、独立过道门，原理电梯干扰，静谧舒适
4、明厨明卫，独立厨房双卧飘窗设计，室内明亮通风，观景视野开阔
业主心态
1、经典户型设计，合理布局，巧妙实用，使用率高；2、客厅南北双向景观阳台设计，不仅拓展主人活动空间，户型更通透；3、朝南全明主人房，与北卧对门而置，时刻照顾儿童或者老人生活起居；4、餐厅与厨房相邻，备餐，用餐更便利，闲时会聚知己，享受慢调生活。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

雅居乐清水湾小区信息

参考均价23337元/平米

同比去年↓4.07%

环比上月↓0.59%

物业类型住宅

物业费用3.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2010年

绿化率45%

容积率1

人车分流无

总楼栋数10

挂牌房源41 套在售二手房 17 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：雅居乐清水湾23337元/平米订阅

小区图片

周边配套

欧阳振刚的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

欧阳振刚

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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