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860万

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3室2厅2卫

户型

169.88平米

建筑面积

50624元/平米

单价

东

朝向

高层

楼层（共22层）

豪华装修

装修

小区

蓝色果岭地图

区域

吉阳区吉阳

王震

评分：4.9

海南一墅居房地产营销策划...

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2013年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-11-26

核心卖点
【推荐】：半山半岛5期，3房2卫，南北通透，高层看海，性价比很高一套！
【综合分析】：半山半岛一个闹中取静的高端社区，因一半天堂，一半海岸的独特地势及海景资源吸引了世界各地朋友慕名而来，作为三亚高端房产的一张世界名片，早已誉满，小区的岛主说：看山看海的楼盘很多，但像半山半岛这样紧挨半山，又能面朝大海的房子却很少有，买到就是挣。
业主心态
1.业主急用钱，抄盘价甩卖，房子保养不错。有意速电！2.产权清晰，产证在手，税费低。3.超大阳台，得房率高，房间户型大气奢华，空间设计非常好，高层看海，景观好！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

蓝色果岭小区信息

参考均价54230元/平米

同比去年↑22.64%

环比上月↑0.33%

物业类型住宅

物业费用4.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2010年

绿化率41%

容积率2.07

人车分流无

总楼栋数8

总户数1288

挂牌房源10 套在售二手房 7 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：蓝色果岭54230元/平米订阅

小区图片

周边配套

王震的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

王震

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.6

7.0

8.5

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