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3室2厅2卫
户型
113平米
建筑面积
14159元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共30层）
精装修
装修
小      区
保利崖州湾地图
区      域
赖凤微

评分：4.1

德佑地产
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7.8

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 8.6

    居住品质

  • 8.5

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2021年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-06-24
  • 核心卖点
    1、产权清晰，税费低，无贷款无抵押；来电看房：
    2、超高性价比，无论是楼层还是户型，内部精装修，家电齐全，
    3、超大阳台，可以自己随意巧妙利用；来电看房：
    4、得房率高，房间户型大气奢华，空间设计好！
    5、房源优势、户型方正，南北通透，采光好！环境优美，空气清新，闹中取静。
    6、小区人文、物业管理安全放心，邻里和睦，品质小区
  • 业主心态
    生活配套：宜之佳超市、人人家超市、佳美购物广场等；来电看房：农贸市场：崖州湾科技城农贸市场、古城菜市场南滨菜市场、水南蔬菜市场、崖州中心渔港公园配套：六大公园：通海公园、滨海公园、南繁公园滨河公园、观海公园酒店配套：五星希尔顿格芮酒店、四星科宝庄园大酒店娱乐及景点：鲸世界·科技海洋馆、南山寺、大小洞天、崖州古城、天涯海角、西岛、兰花大世界等
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。来电看房：购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻来电看房：
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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保利崖州湾小区信息
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参考均价17475元/平米
同比去年↓16.65%
环比上月↑0.06%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
建筑年代2015年
绿 化 率45%
容 积 率3.15
人车分流有
总楼栋数17
总 户 数820
挂牌房源24 套在售二手房10 套出租房源

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好评率100%
真实度5.0
满意度5
专业度5.0
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服务态度满意度
业务水平专业度
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