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3室2厅2卫

户型

102平米

建筑面积

23039元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共23层）

精装修

装修

小区

鸿坤山海墅地图

区域

吉阳区吉阳

李家兴

评分：4.7

三亚德佑房地产投资服务有...

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房屋价值分析报告

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8.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.9
居住品质
9.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-22

核心卖点
1.房型：三房两厅一厨两卫两阳台。
2.朝向：南北朝向布局合理，边户通风采光好，精装修拎包入住。
3.产证：满五年，海南一套住宅。
4.税费：低税费，只需要缴纳1.55%的契税和个人所得税。

如果你看到这套房子不满意，你想在三亚需要租房/买房/卖房，欢迎您24打电话咨询林经理或加（）发相片了解三亚更多房源信息！
业主心态
1.房型：三房两厅一厨两卫两阳台。 2.朝向：南北朝向布局合理，边户通风采光好，精装修拎包入住。 3.产证：满五年，海南一套住宅。 4.税费：低税费，只需要缴纳1.55%的契税和个人所得税。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

鸿坤山海墅小区信息

参考均价25319元/平米

同比去年↓4.28%

环比上月↑3.79%

物业类型住宅

物业费用3.8元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率40%

容积率2.3

人车分流无

总楼栋数14

总户数2626

挂牌房源19 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：鸿坤山海墅25319元/平米订阅

小区图片

周边配套

李家兴的评价

好评率40%

真实度3.0

满意度3.0

专业度3.0

李家兴

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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