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3室2厅1卫
户型
87.19平米
建筑面积
28902元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共27层）
精装修
装修
小      区
山林君悦地图
区      域
赖凤微

评分：4.1

德佑地产
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7.7

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.7

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2020年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-06-11
  • 核心卖点
    项目处于三亚总部经济区和中央商务区核心商圈，是三亚未来发展的中心，也是未来以居住、消费、娱乐、文教为主的三亚CLD（中央生活区）。伴随着三亚 CBD的崛起，世界500强企业的相继进驻，5A甲级写字楼群、国际高端商业综合体陆续建成，将为三亚带来更繁华、更国际、更时尚的商业商务氛围。
    开发商：三亚震旦实业开发有限公司
    总占地：75034.25㎡
    建筑面积：347955.01㎡
    总户数：2033户
    停车位：地上108、地下2263个，共2371个车位（配比达1:1）
    物业公司：三亚帝森物业管理有限公司
    物业费：3.4元/㎡
    交房时间：2024年5月
    楼层朝向：南北朝向
    梯户比：2梯4户
  • 业主心态
    【内部配套】有丰富的娱乐设施，如游泳池、儿童游乐广场、休闲娱乐广场、新能源充电桩等生态配套：海螺岭、凤凰岭、虎豹岭、六道岭、白石岭、椰梦长廊三亚湾、4A级景区大东海、4A级景区亚龙湾、国家海岸海棠湾；市政配套：三亚体育中心、三亚市、吉阳区、三亚群众艺术馆、大东海广场、鹿回头公园、白鹭公园、凤凰岭公园、临春岭森林公园；医疗配套：三亚市妇幼保健院、三亚市人民医院、三亚市中医院、解放军第425医院；商业配套：三亚海旅购物城、三亚鸿港新Mall城、乐天城、丹州农贸市场、明珠广场、三亚国际购物中心、夏日百货。20万㎡湿地公园围绕，三岭四湾，天然的氧吧，安保系统完善，智能化社区。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。 购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取） 注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用 车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库 保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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山林君悦小区信息
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参考均价28164元/平米
同比去年↓6.49%
环比上月↑1.72%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.5元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
建筑年代2016年
绿 化 率50%
容 积 率2.2
人车分流无
总楼栋数8
总 户 数1104
挂牌房源5 套在售二手房

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