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3室2厅2卫

户型

104平米

建筑面积

15962元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共19层）

精装修

装修

小区

东方海郡地图

区域

其他东方

王永娟

评分：4.9

三亚品房阁科技有限公司

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房屋价值分析报告

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3.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.7
居住品质
暂无
便利指数
暂无
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-27

核心卖点
碧桂园海逸半岛是东方智能化社区，项目总占地153.61亩，建筑面积31万方，容积率2.8，绿化率40%，洋房总户数2973户，由16栋19-25层的高层洋房、底商及组成。整个社区采用行列式布局排布，全南向规划、板式通透、考虑了日照、采光、风向及健康人居生活方式进行设计。
业主心态
1. 碧桂园海逸半岛项目交通便利，紧邻永安路为交通主干线路，交通便捷。项目地处高铁新城商圈，坐享城市繁华；智慧人居智慧社区，安心度假新方式。2. 项目配套信报箱、快递柜、超市、图书馆、商业街、运动场地、健身设施、儿童游乐场、游泳池、会所、老年文化中心等。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。契税：90平以内：1% ；90-144 平收1.5%；144平以上收3%房屋产权工本费300元
小区配套
1.位置：小区地理位置好，绿化，居民素质高2.配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用 3.车位：停车位，建有地上停车场和地下车库 4.保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

东方海郡小区信息

参考均价暂无

同比去年 暂无资料

环比上月 暂无资料

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型塔楼,板塔结合

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率41%

容积率2.7

人车分流有

总楼栋数10

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：东方海郡0元/平米订阅

小区图片

周边配套

王永娟的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

王永娟

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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