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3室2厅2卫
户型
102平米
建筑面积
26176元/平米
单价
南
朝向
底层
楼层（共1层）
豪华装修
装修
小      区
珊瑚宫殿地图
区      域
张太梁

评分：4.3

海南梁禾网络科技传媒有限...
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房屋价值分析报告
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4.1

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 9.3

    居住品质

  • 暂无

    便利指数

  • 暂无

    物业服务

房源信息
建筑年代2018年
有无电梯无
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-22
  • 核心卖点
    碧桂园.珊瑚宫殿处于海棠湾和清水湾双湾交汇处，坐享两湾奢华配套；左右被大小赤岭山环抱，坐北朝南，形成一个及其私密的沙湾，拥有独立海岸线，将建成清水湾区全新标杆滨海豪宅。碧桂园22年度假，将五品质生活带到清水湾，力求打造出一个集休闲、度假、旅游为一体的海岛生活典范。
    来电折扣：1 3 2 0 8 9 7 3 0 8 6
  • 业主心态
    新房：交通便利、小区配套好。绿化高。 有游泳池。业主会所。，业主食堂都有。 小区门口有公交车，银行，超市，药店。附近有医院。买菜生活都很方便。
    咨询热线：1 3 2 0 8 9 7 3 0 8 6
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考来电折扣：1 3 2 0 8 9 7 3 0 8 6
  • 小区配套
    项目位于国家海岸海棠湾核心区位，交通便捷，5上东线高速，20到清水湾旅游区，30到三亚市区，40到达凤凰机场。近享海棠湾配套资源，200米到店，5到水上乐园，海昌梦幻世界，以及301医院，吃住行娱购游轻松解决。中国艾迪逊酒店，JW万豪旗下时尚品牌。配以海棠湾的20000平米泳池，以及大三亚区域艺术馆，来电折扣：1 3 2 0 8 9 7 3 0 8 6
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
  • 户型解读
    户型全面采光。南北通透，明厨明卫，通风采光好，户型方正。景观面好。咨询热线：1 3 2 0 8 9 7 3 0 8 6
房源图片
室内图
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户型图
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珊瑚宫殿小区信息
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参考均价18302元/平米
同比去年↓33.02%
环比上月↓2.96%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.8元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
建筑年代2018年
绿 化 率35.65%
容 积 率1.5
人车分流无
总楼栋数9
总 户 数2
挂牌房源17 套在售二手房36 套出租房源

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张太梁的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
业务水平专业度
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