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350万

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2室1厅2卫

户型

106平米

建筑面积

33019元/平米

单价

西南

朝向

高层

楼层（共11层）

精装修

装修

小区

昌达四季花园地图

区域

天涯区三亚湾

赖凤微

评分：4.4

德佑地产

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房屋价值分析报告

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5.3

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
6.8
居住品质
4.5
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2010年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-30

核心卖点
房源卖点：
卖点1：一梯两户，低容积率（1.2），私密性好；
卖点2：精装修，户型方正，带入户花园；
卖点3：绿城物业，后期服务有保障；
卖点4：小区环境好，离尘不离城。
业主心态
配套：医疗配套：、美国赫尔曼、美国哈夫布莱根；周边酒店：亚特兰蒂斯、红树林酒店等32家五酒店。娱乐设施：梦幻不夜城、店、国家海洋公园等。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

昌达四季花园小区信息

参考均价33259元/平米

同比去年↓13.34%

环比上月↑0.52%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2007年

绿化率68.5%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数3

总户数875

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：昌达四季花园33259元/平米订阅

小区图片

周边配套

赖凤微的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

赖凤微

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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