三亚养生小区！凤凰华庭小两房赠送大阳台！鸿森医院旁

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2室2厅1卫

户型

65平米

建筑面积

24615元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共16层）

简装修

装修

小区

凤凰华庭地图

区域

天涯区天涯

曲晓甜

评分：4.7

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.7
居住品质
8.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-04

核心卖点
亮点一：现房，即住！
亮点二：依托哈医大鸿森医院，打造三亚医康养度假特色社区
亮点三：医院已开通黑龙江省级和哈尔滨市及铁路医保，和三亚市医保。
亮点四：目前一期有七百多户已入住，物业经常组织活动，丰富业主度假生活
亮点五：项目规划三院心，将会在医院附近配套疗养中心，康养中心，未来可期
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）房屋产权工本费300元注：以上收费仅供参考
服务介绍
1、全岛接机（包括接送机、接送看房、制定看房路线）
2、选房提供置业建议（专业的知识+诚心的为您分析楼盘与位置优劣）
3、购房全过程不会收取任何费用（只为您寻找合适的房源）
4、全程一对一为您服务（诚
户型解读
1、本房源各个空间户型方正，后期空间利用率高。
2、得房率高，生活空间更宽敞。
3、餐厅、厨房通体化设计，居住体验便利，整体舒适度高。
4、整个空间南北通透，采光良好，同时利于居住空间通风。
5、单价和总价都相对较低的小户型。
6、采光充足，保证您每天有充足的光照时间。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

凤凰华庭小区信息

参考均价24108元/平米

同比去年↑15.67%

环比上月↓4.4%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率45%

容积率2.37

人车分流有

总楼栋数9

总户数2301

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：凤凰华庭24108元/平米订阅

小区图片

周边配套

曲晓甜的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

曲晓甜

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.5

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