香水湾一号，商周战国别院，无边际一线海景，独栋别墅，

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6室3厅5卫

户型

165平米

建筑面积

72727元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共4层）

精装修

装修

小区

香水湾天海地图

区域

陵水香水湾

范琳

评分：4.1

海南慧泰房地产营销策划有...

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房屋价值分析报告

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4.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.3
居住品质
暂无
便利指数
暂无
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-09-07

核心卖点
1：入户玄关，绿意环伺身边，实现花园成为居者私有
2：全民厅室空间，餐厅邀约阳光美景，与湖光山色龙然对饮
3：舒适主卧空间，大瓢窗对景阳光，身心舒缓**交融
4：扶梯而，室外庭院跃然眼前，将天地盛景纳为私藏
5：空中主卧，独立卫浴室，与庭院园林美景水乳交融。
业主心态
作为一家专业的地产中介服务公司，我们致力于为客户提供高效、快捷、专业的服务。我们有一支专业的团队，每个成员都拥有丰富的房地产行业知识和经验。我们的服务范围包括房屋买卖、房屋出租、房屋评估、法律咨询等方面。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

香水湾天海小区信息

参考均价2413元/平米

同比去年↑4.59%

环比上月↑1%

物业类型住宅

物业费用5.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率50%

容积率0.59

人车分流无

总楼栋数6

总户数104

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：香水湾天海2413元/平米订阅

周边配套

范琳的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

范琳

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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