从未住过全新家具新小区天悦湖畔南北通透3房

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3室2厅1卫

户型

89.37平米

建筑面积

35247元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共26层）

精装修

装修

小区

天悦湖畔地图

区域

吉阳区吉阳

范琳

评分：4.1

海南慧泰房地产营销策划有...

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.7
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-09-07

核心卖点
产权性质：70年住宅
核心价值：一线海景，生活方便，配套成熟，小区环境优美，沿海无遮挡
业主心态
1.产权清晰，产证在手。
2.房东置换，诚心出售，钥匙在手，随时看房。
3.业主是本人长期在维护，交情深好谈价。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

天悦湖畔小区信息

参考均价25664元/平米

同比去年↓2.31%

环比上月↓1.55%

物业类型住宅

物业费用3.2元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2018年

绿化率40.2%

容积率2.5

人车分流有

总楼栋数10

总户数1190

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：天悦湖畔25664元/平米订阅

小区图片

周边配套

范琳的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

范琳

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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