清退特价！鲁能三亚湾，核心地段，3室洋房，精装现房，配套成熟

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3室2厅2卫

户型

126.51平米

建筑面积

35570元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共17层）

精装修

装修

小区

鲁能三亚湾地图

区域

天涯区三亚湾

吴桂花

评分：4

三亚万购房科技有限公司

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.4
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

挂牌时间 2024-11-19

核心卖点
房源名称：高三西区
装修情况：精装修、拎包入住
户型格局：三房两厅两卫
房子优势：
1：高层、视野好、看山看河看泳池
2：边户南北通透、南北双阳台
3：业主急卖、价格可以谈
4：产证清晰、无抵押、无贷款
5：业主诚心卖、价格可谈、随时可能过户
业主心态
：上海外国语、凤凰、三亚购物：升升超市、四季联华超市、丽禾商业街医院：解放军425医院、三亚市农垦医院酒店：康年酒店、丽禾温德姆酒店、三亚国光豪生度假酒店购房方案：①专业选房、看房——②意向金、定金——③签合同——④房本交易过户——⑤交房取钥匙。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

鲁能三亚湾小区信息

参考均价27571元/平米

同比去年↓15.71%

环比上月↑0.52%

物业类型住宅

物业费用4.8元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

产权年限70

建筑年代2013年

绿化率60%

容积率0.4

人车分流有

总楼栋数85

总户数4067

挂牌房源15 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：鲁能三亚湾27571元/平米订阅

小区图片

周边配套

吴桂花的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

吴桂花

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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