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2室2厅1卫

户型

66.5平米

建筑面积

37594元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共11层）

精装修

装修

小区

天骄海棠湾地图

区域

海棠区海棠湾

蔡玲玲

评分：5

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房屋价值分析报告

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8.5

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.3
居住品质
6.8
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-02

核心卖点
天骄海棠湾坐落于国家海岸海棠湾国际度假区，位于三亚南田温泉国际热带风情旅游城，引入神州泉”南田温泉，打造真正的滨海温泉入户。天骄海棠湾距离市约35公里，距离凤凰机场约40公里，与蜈支洲岛隔海相望，南距亚龙湾19公里，西至天涯海角30公里，并紧靠国道海榆东线交通便利。
业主心态
1：房屋格局很好，户型方正，南北通透 2：设施完善，出行方便，配备大型广场 3：房子处于中高层，前面无遮挡，采光，视野广阔，适宜居住。4：环境优美，绿化完善，空气清新贴近自然。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

天骄海棠湾小区信息

参考均价30434元/平米

同比去年↓24.6%

环比上月↓3.72%

物业类型住宅

物业费用15元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

产权年限70

建筑年代2019年

绿化率42%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数11

总户数682

挂牌房源11 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：天骄海棠湾30434元/平米订阅

周边配套

蔡玲玲的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

蔡玲玲

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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