三亚海棠湾叠拼别墅，301医院旁，中交海棠麓湖，赠花园

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3室2厅3卫

户型

119平米

建筑面积

46218元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共2层）

豪华装修

装修

小区

中交·海棠麓湖地图

区域

海棠区海棠湾

肖哲慧

评分：4.4

海南房客网

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.6
居住品质
8.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-12

核心卖点
该项目位于由央企中交集团打造，海棠湾中心核心区域，距离亚特兰蒂斯2公里，距离免帨城3公里，301院2公里，坐享海棠湾千亿配套！项目占地3800亩，背山环湖而建，每个别墅都可以坐拥山湖双重景观。该户型为三室两厅三卫的叠拼别墅，赠送空间超大，且观景效果好，前后无遮挡。叠拼的价格体验独栋的居住感，是您度假休闲的理想居所。
业主心态
周边配套：购物：三亚国际城，年均接待顾客约556万人，品近300种酒店：亚特兰蒂斯，红树林，洲际，艾迪逊，香格里拉，威斯汀，君悦万达等约32家滨海酒店娱乐：梦幻娱乐不夜城，13大娱乐项目，2大剧场秀，30余场环球风情演艺，50家特色餐饮医疗：医院贴心呵护，60年来异地建设的院，是旅游岛上的医学明珠餐饮：海棠68环球美
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
1、户型方正、南北通透、采光通风好2、成熟小区、配套齐全3、交通方便，同时有定时定点业主班车，每天来往于市区和高铁站等4、大开发商，精准房，房子硬件软件都齐全5、小区环境优美，绿化，住户都是高素质人群。6、停车位充足，建有地上停车场和地下车库、小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

中交·海棠麓湖小区信息

参考均价55182元/平米

同比去年↓11.31%

环比上月↑0.58%

物业类型住宅

物业费用4.5元/㎡·月

建筑类型板楼,板塔结合

产权年限70

建筑年代2017年

绿化率40%

容积率0.63

人车分流有

总楼栋数7

总户数194

挂牌房源8 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：中交·海棠麓湖55182元/平米订阅

小区图片

周边配套

肖哲慧的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

肖哲慧

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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三亚海棠湾叠拼别墅，301医院旁，中交海棠麓湖，赠花园

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