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4室2厅3卫

户型

114平米

建筑面积

36842元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

陶然湾地图

区域

海棠区海棠湾

曲晓甜

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.2
居住品质
6.8
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-15

核心卖点
【陶然湾位于海棠湾镇南田温泉旅游度假区内。】
【从东线高速海棠湾/林旺出口离开上匝道，沿匝道行驶一公里，朝南田温泉度假区方向进神泉大道环岛，第二个路口左转就到了项目。】
【项目北侧着名的珠江南田温泉景区，西侧为白马岭山脉，南侧为热带生态芒果园，东侧为规划路。】
业主心态
【开发商：三亚大兴首邑有限公司物业公司：三亚半岛龙湾旅业有限公司。】【整个南田已经被规划为热带风情温泉旅游城。】【布有6大（芒果园、人参果园、槟榔园、椰子园、咖啡和可可园、橡胶园）可供旅游度假参观。】【陶然湾项目就在热带风情温泉旅游区之中，整体地势西高东低，地块以前是芒果园，原始生态环境好。】
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。契税：90平以内：1% ；90-144 平收1.5%；144平以上收3%房屋产权工本费300元咨询：1 5 1/0 3 0 7/4 0 9 1
小区配套
位置：小区地理位置，绿化，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

陶然湾小区信息

参考均价39539元/平米

同比去年↑9.84%

环比上月↑5.65%

物业类型住宅

物业费用3.2元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率40.5%

容积率1.19

人车分流无

总楼栋数36

总户数225

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：陶然湾39539元/平米订阅

小区图片

周边配套

曲晓甜的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

曲晓甜

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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