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3室2厅2卫

户型

105平米

建筑面积

10095元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共4层）

豪华装修

装修

小区

太阳谷温泉城地图

区域

万宁万宁

罗广友

评分：3.8

慧泰地产

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房屋价值分析报告

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4.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.3
居住品质
暂无
便利指数
暂无
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-12

核心卖点
全新四期首开6栋，在售约105-106㎡宽奢三房
依水而建临水而居，赠送约46㎡L型跑道式超大观景阳台
270°环幕观景阳台，IMAX级宽阔视野
建筑面积约105-106㎡，实得面积约128-129㎡
小区环境成熟漂亮，周边配套成熟，绿化率高，容积率低
纯板式洋房，南北通透，通风采光都非常好，价格优惠性价比高
业主心态
位置：小区地理位置，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
1、园区配套约20000㎡中央广场、约3000㎡昊天艺术博物馆、约1000㎡亲水平台大泳池、四大泳池、泡池、金陵博物馆酒店、小区巴士、乐谷餐厅、乐谷门诊、乐谷超市、棋牌室、乒乓球室、缤纷业主会所等，一应俱全！海南昊天艺术博物馆展馆面积达3000㎡，是海南的大型私人博物馆，文化底蕴深厚。2、立体路网四通八达G98环岛高速
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

太阳谷温泉城小区信息

参考均价9802元/平米

同比去年↓0.29%

环比上月 暂无资料

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率45%

容积率0.8

人车分流有

总楼栋数18

总户数2304

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：太阳谷温泉城9802元/平米订阅

小区图片

周边配套

罗广友的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

罗广友

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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