亚龙湾现房采光好，景观棒大阳台精装现房带家具家电

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2室2厅2卫

户型

95平米

建筑面积

32632元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

亚龙湾龙溪悦墅地图

区域

吉阳区亚龙湾

罗广友

评分：5

慧泰地产

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房屋价值分析报告

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8.3

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.4
居住品质
6.8
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-08

核心卖点
1.亚龙湾龙溪悦墅项目整体占地336亩（22.5万平/方米），总建筑面积11.4万平/方米
2.外部以红树林湿地公园、高尔夫果岭及社区水系为导向，组织起社区内外的景观资源。
3.位于三亚亚龙湾国际旅游度假区内，亚龙湾被誉为天下之湾
4.户型方正，通透设计，明厨明卫，通风采光条件好，布局合理
业主心态
项目位于天下湾亚龙湾，由央企中粮集团打造。社区为高端度假洋房社区，现房即住，拎包入住。小区容积率为0.4，绿化率达到50%，高标准的人居条件，奢享度假。该户型为精装修的两房两厅两卫稀有的小户型，总高5层洋房，小区带大泳池，儿童乐园，业主食堂等。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置，绿化，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内保安巡逻。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

亚龙湾龙溪悦墅小区信息

参考均价34719元/平米

同比去年↓16.31%

环比上月↓6.88%

物业类型住宅

物业费用7.2元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限40

建筑年代2015年

绿化率51%

容积率0.4

人车分流无

总楼栋数11

总户数64

挂牌房源8 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：亚龙湾龙溪悦墅34719元/平米订阅

周边配套

罗广友的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

罗广友

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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