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市区70年复式跃墅！赠两层 大露台！南北通透 景观好

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3室2厅2卫
户型
125.33平米
建筑面积
40693元/平米
单价
南北
朝向
高层
楼层（共11层）
精装修
装修
小      区
津蘭-山水御墅地图
区      域
曲晓甜

评分：5

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房屋价值分析报告
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7.6

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 9.5

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2020年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-03
  • 核心卖点
    1.位置：项目位于迎宾路中段，新城市核心区域。
    2.区域：项目座落于迎宾路地势，俯瞰整个迎宾路。属于三亚新城区，没有城市喧嚣，没有城市污染。
    3.设计：地中海风格建筑，超低容积率，得房率高。
    4.户型：空中跃墅，南北通透，三面采光，客厅挑高5.8米，舒适大气
  • 业主心态
    项目配套：商场：新鸿港mall城、吉阳市场、乐天城农贸市场、荔枝沟市场、旺豪超市等； 教育：琼大附属、吉阳、民族、三亚、热带海洋； 医疗：301解放军总医院海南院、三亚市中医院、妇幼保健医院、市人民医院等； 娱乐：千古情4a旅游风景区、东岸湿地公园、壹号港湾城、成大高尔夫球场等；小区内配套：特色的水景体验式商业街、生活超市、银行atm机、社区医疗等
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。维修基金60元一平方物业费2元到3元一平方。别墅商铺另算温馨提醒：购房按揭所需材料： 1、 夫妻双方身份证原件与复印件2、夫妻双方半年收支 3、原件复印件 4、收支证明（不同银行版本不一样）购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）房屋维修资金：建筑面积x60元/平燃气入户开通费：免费 房屋产权工本费3元欢迎咨询：
  • 小区配套
    1.酒店配套：32级超五星际酒店，其中有七星际亚特兰蒂斯已经开业、除迪拜、巴哈马、全球第三家2.医疗配套:海棠湾拥有者占地600亩的三甲等301医，医疗配套为您的健康保驾护航3.院校配套：海棠湾入大付中，学制十二年制及国际课程班，一流。
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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津蘭-山水御墅小区信息
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参考均价40916元/平米
同比去年↑3.69%
环比上月↓2.78%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.98元/㎡·月
建筑年代2017年
绿 化 率40%
容 积 率1
人车分流无
总楼栋数2
总 户 数131
挂牌房源4 套在售二手房

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真实度5.0
满意度5.0
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服务态度满意度
业务水平专业度
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