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3室2厅2卫

户型

102.94平米

建筑面积

34000元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共8层）

精装修

装修

小区

碧桂园齐瓦颂地图

区域

海棠区海棠湾

白俊秦

评分：5

海南胜坊网科技有限公司

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.0
居住品质
8.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-27

核心卖点
碧桂园齐瓦颂坐立在海棠湾核心区位，紧邻海棠广场、解放军总医院海南分院、全球单体购物店、梦幻不夜城、海中海高尔夫俱乐部、32家国际品牌滨海酒店、蜈支洲岛等度假资源环布周边，奥林匹克广场、国家海岸湿地公园、红树林生态区、国际会展中心、国际艺术中心、亚太金融小镇等自然与人文景观相映成章，尽享奢适配套，繁华与宁静的无缝切换。
业主心态
商场：三亚物商城、万达广场、海棠湾68环球美食城。酒店：中海南、国际酒店管理、国际双语等。医疗：3O1解放军海南院、藤桥医院、劳模疗养基地等。餐饮：后海鱼排、海棠宫餐厅、购物美食广场、滨海酒店带特色餐厅等。娱乐：亚特兰蒂斯主题乐园、梦幻娱乐不夜城、海中海高尔夫、蜈支等
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

碧桂园齐瓦颂小区信息

参考均价31749元/平米

同比去年↑1.27%

环比上月↓2.34%

物业类型住宅

物业费用6元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限40

建筑年代2018年

绿化率35%

容积率1

人车分流无

总楼栋数8

总户数1097

挂牌房源9 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：碧桂园齐瓦颂31749元/平米订阅

小区图片

周边配套

白俊秦的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

白俊秦

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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