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崖州科技城 保利崖州湾 70年产权 稀有小户型 现房精装交付

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2室2厅1卫
户型
89平米
建筑面积
18876元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共22层）
豪华装修
装修
小      区
保利崖州湾地图
区      域
刘杪

评分：4.3

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6.3

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 8.6

    居住品质

  • 8.5

    便利指数

  • 暂无

    物业服务

房源信息
建筑年代2018年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-06-21
  • 核心卖点
    项目位于三亚崖州区创意新城板块核心区域。由海南海垦集团开发。
    项目占地82亩，容积率仅为2.5，楼间距45米，视野开阔宜居。
    该户型为精装修的三室两厅两卫，别墅横厅设计，南北通透采光明亮！
    总高22层，10层以上可瞰海，性价比，前景广阔。
    社区配套大型公园，阳光型泳池，夜光慢跑道，儿童游乐园等。
  • 业主心态
    生活配套：宜之佳超市、人人家超市、佳美购物广场等；农贸市场：崖州湾科技城农贸市场、古城菜市场南滨菜市场、水南蔬菜市场、崖州中心渔港公园配套：六大公园：通海公园、滨海公园、南繁公园滨河公园、观海公园酒店配套：五星希尔顿格芮酒店、四星科宝庄园大酒店娱乐及景点：鲸世界·科技海洋馆、南山寺、大小洞天、崖州古城、天涯海角、西岛、兰花大世界等教育配套：梦嘟嘟，寰岛
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    1.位置：小区地理位置好，绿化，居民素质高2.配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用3.车位：停车位，建有地上停车场和地下车库4.保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
  • 户型解读
    公园配套：六大公园：通海公园、滨海公园、南繁公园滨河公园、观海公园酒店配套：五星希尔顿格芮酒店、四星科宝庄园大酒店娱乐及景点：鲸世界·科技海洋馆、南山寺、大小洞天、崖州古城、天涯海角、西岛、兰花大世界等教育配套：梦嘟嘟，寰岛
房源图片
室内图
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户型图
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保利崖州湾小区信息
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参考均价17475元/平米
同比去年↓16.65%
环比上月↑0.06%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
建筑年代2015年
绿 化 率45%
容 积 率3.15
人车分流有
总楼栋数17
总 户 数820
挂牌房源22 套在售二手房11 套出租房源

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