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6室4厅7卫

户型

154平米

建筑面积

184429元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共1层）

豪华装修

装修程度

小区

仁恒海棠湾地图

区域

海棠区海棠湾

刘杪

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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8.2

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.9
居住品质
6.8
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-06-21

核心卖点
咨询热线：187 8964 5630
仁恒海棠湾B户型
建筑面积;154
使用面积：700平
占地面积：1000平左右
产品类型：亲海独栋别墅。。地下一层地上两层，开发商仁恒置业。
物业公司上海仁恒物业公司，占地291亩，产权年限40年，总共189栋独栋别墅，容积率0.4，绿化率51.9%，物业费29.8元/平
卖点：。资源，属于国家海岸一线海景地块，资源。享受国家配套，三亚，海南院等
业主心态
咨询热线：187 8964 5630业主因做生意急需现金周转所以亏本出售此房，价格要低于市场价，只希望能够能够尽快出手。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
咨询热线：187 8964 5630位置：小区地理位置佳，绿化，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

仁恒海棠湾小区信息

参考均价152466元/平米

同比去年↓8.71%

环比上月↓0.34%

物业类型别墅

物业费用29.8元/㎡·月

建筑类型独栋

产权年限40

建筑年代2018年

绿化率51.92%

容积率0.4

人车分流无

总楼栋数125

总户数125

挂牌房源11 套在售二手房 6 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：仁恒海棠湾152466元/平米订阅

周边配套

刘杪的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

刘杪

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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