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3室2厅2卫

户型

107平米

建筑面积

26168元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共8层）

精装修

装修

小区

和泓海棠府地图

区域

海棠区海棠湾

刘杪

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.4
居住品质
6.8
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-04

核心卖点
地址：项目区域位于海棠湾南田,位于海棠湾中部组团核心区域，旅游度假核心区位。规模：占地面积260亩，绿化40%，A户型100㎡3房2厅2卫。B户型120㎡4房2厅2卫。层高：6-8层纯温泉洋房，产权70年大产权。户型：100－120，纯板楼，一梯两户南北通透，温泉入户。
业主心态
1、房源真实在售，可以看房； 2、我司购房大平台，优惠力度大，不收任何费用，诚信交易有保障； 3、更多房源供您选择； 4、直接跟开发商签订合同，没有差价，购房有保障
税费分析
新房主要税费： 1、契税：90平以内（1套、2套）：1% ；90 平以上1套：1.5%，2套：2%；别墅、非住宅和第三套均为3%。 2、公共维修资金：建筑面积x60元/平。 3、房屋产权工本费80元。
小区配套
商场：三亚国际免税城、海棠湾68环球美食商业街银行：三亚农商银行、农业银行医院：301解放军医院海南分院、广安门其他：游玩：蜈支洲岛海棠湾酒店带、神州泉南田温泉、甘什岭森林公园、万达文化广场、海昌梦幻不夜城、亚特兰蒂斯水上乐园、hellokitty主题乐园（规划中）、神泉国际高尔夫、甘什岭高尔夫球会、游艇基地
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

和泓海棠府小区信息

参考均价27017元/平米

同比去年↓5.33%

环比上月↑2%

物业类型住宅

物业费用4.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2017年

绿化率40%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数9

总户数157

挂牌房源9 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：和泓海棠府27017元/平米订阅

小区图片

周边配套

刘杪的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

刘杪

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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