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5室2厅4卫

户型

181平米

建筑面积

138122元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共2层）

精装修

装修

小区

绿城·海棠潮鸣地图

区域

海棠区海棠湾

刘杪

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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8.4

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.7
居住品质
6.8
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-23

核心卖点
全球康养墅区现正公开精装独栋户型：咨询热线：
A户型：五室两厅四卫，建筑面积约126.95㎡，拓展后使用面积约278.9—330.9㎡（含房屋赠送和花园面积）
B户型：四室两厅三卫，建筑面积约136.84㎡，拓展后使用面积约271.14—331.14㎡（含房屋赠送和花园面积）C户型：五室两厅四卫，建筑面积约181.90㎡，拓展后使用面积约411.99—476.99㎡（含房屋赠送和花园面积
D户型：六室两厅两厨五卫，建筑面积约396.8㎡，拓展后使用面积约786.12—1346.12㎡（含房屋赠送和花园面积）
E户型：五室两厅四卫，建筑面积约138.18㎡，拓展后使用面积约393.48—688.48㎡（含房屋赠送和花园面积）
业主心态
20年绿城服务，港股上市企业绿城服务秉承“唯有家人醉珍贵”的理念，特色增植服务，石药集团开发大型主题温泉小镇，近万亩有机农场，绿色种养，健康餐桌康悦荟蒿端资源绿色通道，全生命周期健康管理：业主可成为康悦荟会员，享受基因检测、整形美容、干细胞抗衰老和康复理疗等价值二十万元的健康管理增植服务。咨询热线：
税费分析
这是一手房源，免收中介费。购房主要税费：契税，90平以内：1%90-124 平收1.5%124平以上收2%（交房后地税收取）房屋产权工本费300元（注：以上仅供参考）咨询热线：
小区配套
1.酒店配套：32级超五星际酒店，其有七星际亚特兰蒂斯已经开业、除迪拜、巴哈马、全球第三家2.医疗配套:海棠湾拥有者占地600亩的三甲等301医，医疗配套为您的健康保驾护航3.院校配套：海棠湾入大付，学制十二年制及国际课程班，一流4.休闲配套：海棠湾拥有着亚州免*税店，是集免购物、有税购物、餐饮娱乐、咨询热线：
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

绿城·海棠潮鸣小区信息

参考均价84801元/平米

同比去年↑4.39%

环比上月↑1.59%

物业类型住宅

物业费用9.99元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限40

建筑年代2019年

绿化率40%

容积率0.6

人车分流无

总楼栋数2

总户数72

挂牌房源11 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：绿城·海棠潮鸣84801元/平米订阅

小区图片

周边配套

刘杪的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

刘杪

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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