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2室2厅2卫
户型
88平米
建筑面积
23295元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共21层）
精装修
装修
小      区
公园湖畔地图
区      域
肖嘉怡

评分：4.1

海南慧泰房地产营销策划有...
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房屋价值分析报告
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7.9

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.7

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2018年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-09-15
  • 核心卖点
    1.区位：公园湖畔西临三亚城市主干道凤凰路，北临荔枝沟路。
    2.周边：由项目出发至有轨电车站及三亚市高铁站约2公里，距离G98环岛高速互通约5公里，与三亚凤凰国际机场约10公里的，区域四通八达。
    3.规划：公园湖畔处在三亚双修项目东岸湿地公园，占地千亩，有城市绿肺之称，承载了城市公共活动、市民休闲、形象展示、旅游等功能的大型综合性城市公园
  • 业主心态
    【项目配套】商场：新鸿港MALL城、吉阳市场、乐天城农贸市场、荔枝沟市场、旺豪市等；：琼大附属 、吉阳 、三亚、热带海洋；医疗：301解放军总医院海南分院、三亚市中医院、妇幼保健医院、市人民医院等；娱乐：千古情4A旅游风景区、东岸湿地公园、壹号港湾城、成大高尔夫球场等，小区内配套：特色的水景体验式商业街、生活市、银行ATM机、社区医疗等
  • 税费分析
    1、契税：90平以内（1套、2套）：1% ；90 平以上1套：1.5%，2套：2%；别墅、非住宅和第三套均为3%。2、公共维修资金：建筑面积x60元/平。3、房屋产权工本费80元。
  • 小区配套
    1、小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，舒适。2、海南旅游房产打造吃、住、行、游、购、娱、度假养老一体原生态国际旅游岛。3、全年无休，24免费接送机，免费专车接送看房！4、享受内部看房团团购！一线海景房，酒店公寓，高大上小区。
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
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公园湖畔小区信息
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参考均价25737元/平米
同比去年↓4.3%
环比上月↓0.46%
收藏
物业类型 住宅
物业费用4.5元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限40
建筑年代2019年
绿 化 率30%
容 积 率2.9
人车分流有
总楼栋数3
总 户 数80
挂牌房源5 套在售二手房

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周边配套
肖嘉怡的评价
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