三亚市中心鲁能三亚湾精装现房一线海景向海而生环境优雅

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2室2厅1卫

户型

88平米

建筑面积

27500元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共22层）

精装修

装修

小区

鲁能三亚湾地图

区域

天涯区三亚湾

肖嘉怡

评分：4.4

慧泰地产

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.4
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-09

核心卖点
1.亲海不近海，离海仅300米。
2.城央万亩大盘，22公里椰梦长廊。
3.地处旅游度假区，坐拥全新的配套。
4.交通便利，通达性高。
5.央企鲁能，深耕海南26年，实力保障。
6.两梯四户纯板楼，户型方正，南北通透,设计合理实用，彰显舒适。
业主心态
1、房源真实在售，可以看房； 2、我司购房大平台，优惠力度大，不收任何费用，诚信交易有保障； 3、更多房源供您选择； 4、直接跟开发商签订合同，没有差价，购房有保障；
税费分析
1、契税：90平以内（1套、2套）：1% ；90 平以上1套：1.5%，2套：2%；别墅、非住宅和第三套均为3%。2、公共维修资金：建筑面积x60元/平。 3、房屋产权工本费80元。
小区配套
1、小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，舒适。2、海南旅游房产打造吃、住、行、游、购、娱、度假养老一体原生态国际旅游岛。 3、全年无休，24免费接送机，免费专车接送看房！ 4、享受内部看房团团购！一线海景房，酒店公寓，高大上小区。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

鲁能三亚湾小区信息

参考均价34068元/平米

同比去年↑14.33%

环比上月↑0.56%

物业类型住宅

物业费用4.8元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

产权年限70

建筑年代2013年

绿化率60%

容积率0.4

人车分流有

总楼栋数85

总户数4067

挂牌房源14 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：鲁能三亚湾34068元/平米订阅

小区图片

周边配套

肖嘉怡的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

肖嘉怡

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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