三亚市区跃式别墅津蘭-山水御墅客厅挑高赠送大露台

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609万

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4室2厅4卫

户型

169平米

建筑面积

36036元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共4层）

精装修

装修

小区

津蘭-山水御墅地图

区域

吉阳区吉阳

陈嘉嘉

评分：4.1

慧泰地产

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.5
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-23

核心卖点
1.位置：三亚市迎宾路，新城市核心区域。
2.地中海风格建筑，超低容积率。
3.坐北朝南，人杰地灵，。
4.超高得房率： ~130%。
5.坐拥成熟的交通，生活，医疗配套，南北通透，商业广场，七大生活馆，无边际泳池。
业主心态
项目座落于迎宾路地势，俯瞰整个迎宾路。属于三亚新城区，没有城市喧嚣，没有城市污染。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。契税：90平以内：1% ；90-144 平收1.5%；144平以上收3%房屋产权工本费300元
小区配套
小区地理位置佳，绿化，环境整洁，居民素质高。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。咨询热线：153 0890 7035
户型解读
1.地上三层地下一层，前后花园，私家停车位，独立电梯，使用面积300平。
约10万方生态湿地公园；约4万平方公里原生态山体天然氧吧；约2.5公里休闲花堤步道；紧邻三亚城市主干道迎宾路。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

津蘭-山水御墅小区信息

参考均价40916元/平米

同比去年↑3.69%

环比上月↓2.78%

物业类型住宅

物业费用3.98元/㎡·月

建筑年代2017年

绿化率40%

容积率1

人车分流无

总楼栋数2

总户数131

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：津蘭-山水御墅40916元/平米订阅

周边配套

陈嘉嘉的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

陈嘉嘉

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.6

6.0

9.5

9.0

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