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3室2厅2卫

户型

101平米

建筑面积

32475元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

一池半海

区域

海棠区海棠湾

曲晓甜

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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6.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.3
居住品质
6.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-18

核心卖点
项目介绍：项目由融创开发，位于海棠湾北区南田温泉度假区里，地理位置优越。项目三亚凤凰机场40公里、至三亚高铁站30公里，3公里可到达高速出口；户型介绍：精装七层洋房，板楼南北通透。温泉入户一梯两户设计。餐厨与客厅相连为一体，舒适便捷，布局合理，动静区功能齐全；
.
业主心态
项目总占地约2.94万平米，总建面约5万平米，容积率约1.2，绿化率约40%。总户数308户，由54户御府组团和254户御泉组团构成一个低密、两期开发，舒适的蒿端温泉养生度假社区。建筑整体采用冷色调处理，将自然灵动与现代精致合而为一，营造“酒店式”、“度假感”的美学居住体验。项目拥有来自北纬18°的“浪漫”。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）房屋产权工本费300元注：以上收费仅供参考联
小区配套
1.酒店配套：32级超五星际酒店，其中有七星际亚特兰蒂斯已经开业、除迪拜、巴哈马、全球第三家2.医疗配套:海棠湾拥有者占地600亩的三甲等301医，医疗配套为您的健康保驾护航3.院校配套：海棠湾入大付中，学制十二年制及国际课程班，一流4.休闲配套：海棠湾拥有着亚州免*税店，是集免购物、有税购物、餐饮娱乐
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

一池半海小区信息

参考均价36693元/平米

同比去年 暂无资料

环比上月↓0.47%

物业类型住宅

人车分流无

新上房源优先通知

当前选择：一池半海36693元/平米订阅

曲晓甜的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

曲晓甜

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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