精品特价 270度海景大阳台（鸿洲天玺）一线海景送露台车位

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4室2厅3卫

户型

174平米

建筑面积

56782元/平米

单价

东南

朝向

低层

楼层（共29层）

豪华装修

装修

小区

鸿洲天玺地图

区域

天涯区天涯

曲晓甜

评分：5

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.4
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-18

核心卖点
1.鸿洲天玺位于三亚城区，临春河入海口，北靠三亚市市委，解放路商圈，南望鹿回头山，西邻有美丽三亚湾，东临美丽三亚河、鸿洲游艇码头2.店商圈，大东海旅游度假区。3.海、河、山全景观精装住宅，山河海交汇处，地理位置十优越4.集休闲、度假、娱乐、商务和游艇会于一体的复合型旅游项目5.户型方正，通透设计，明厨明卫，通风采光条件好，布局合理欢
业主心态
1、房源真实在售，可以看房； 2、我司购房大平台，优惠力度大，不收任何费用，诚信交易有保障；3、更多优/质房源供您选择；4、直接跟开发商签订合同，没有差价，购房有保障；
税费分析
1、契税：90平以内（1套、2套）：1% ；90 平以上1套：1.5%，2套：2%；别墅、非住宅和第三套均为3%。2、公共维修资金：建筑面积x60元/平。3、房屋产权工本费80元
小区配套
1.周边配套：项目东侧500米有规模的农贸市场(里面东西新鲜）、西侧2公里就是海鲜广场2.妇幼保健院， 425医院，农垦医院，中医院。3.西侧500平米的体育、占地1400亩的湿地公园、千古情景区、龙泉高尔夫、半岭温泉。4.交通方面：离高速近、开车到达动车站、到海边、机场、大东海、亚龙湾景区、到海棠湾。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

鸿洲天玺小区信息

参考均价60651元/平米

同比去年↑7.11%

环比上月↑4.62%

物业类型住宅

物业费用4.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2017年

绿化率38%

容积率3.49

人车分流无

总楼栋数3

总户数878

挂牌房源5 套在售二手房 7 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：鸿洲天玺60651元/平米订阅

小区图片

周边配套

曲晓甜的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

曲晓甜

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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