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6室2厅4卫

户型

285平米

建筑面积

54386元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共3层）

精装修

装修

小区

凤凰水城南岸地图

区域

天涯区天涯

刘杪

评分：3.7

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.4
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-23

核心卖点
房源介绍：房子是凤凰水城御景天成的独栋别墅，地上三层，产证面积为285平，实际使用面积为300平，带200平花园。共六房两厅四卫的，客厅部在二楼，卧室在二楼三楼，房子现在可以扩建的面积大。小区处于是繁荣地段，闹中取静的位子。
业主心态
1、房源真实在售,可以看房;
2、我司购房大平台,优惠力度大,不收任何费用,诚信交易有保障
3、更多优好房源供您选择;
4、直接跟开发商签订合同,没有差价,购房有保障;
5、小区安全性高安保24时巡逻独门独户私密清高
税费分析
①、契税:90平以内(一套、二套):1％;90平以上一套:1.5％，二套:2％;别墅、非住宅和第三套均为3％
②、公共维修资金:建筑面积x60元/平
③、房屋产权工本费80元咨询热线:注：以上收费仅供参考。
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

凤凰水城南岸小区信息

参考均价25556元/平米

同比去年↓26.93%

环比上月↓4.66%

物业类型住宅

物业费用3.5元/㎡·月

建筑类型板楼,板塔结合

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率40%

容积率1.4

人车分流无

总楼栋数30

总户数696

挂牌房源9 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：凤凰水城南岸25556元/平米订阅

小区图片

周边配套

刘杪的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

刘杪

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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