清退特价！178万精装两室雅居乐清水湾蔚蓝星宸70年产

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178万

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2室2厅1卫

户型

80平米

建筑面积

22250元/平米

单价

东北

朝向

顶层

楼层（共25层）

精装修

装修

小区

蔚蓝星宸地图

区域

陵水清水湾

苏海评

评分：5

慧泰地产

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房屋价值分析报告

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4.3

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.0
居住品质
暂无
便利指数
暂无
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-07

核心卖点
房源【亮】点：
1.山景，海景房，它是清水湾海景公寓，海景的入海面广，海水清澈，能见度高达11米，是第三个会唱歌的沙滩，
2.面积适中，一家人住很合适。
3.商业配套成熟，衣食住行，吃喝玩乐；
4.背靠九所岭，面朝南中国海。推窗看海，移步观山
5.两个阳台，户型方正。
6.湾区性价比较高的区域。
业主心态
因为专注，所以专业：因为专业，所以与众不同拒绝虚假，只买对的不买贵的，为客户寻找合适的房子。我的服务，您的认可，期待您的加入专注豪宅，海景洋房、公寓、别墅，全湾区看房无论您是生活、商务、度假、奢享，无论您是置业住宅、酒店式公寓、洋房、别墅都能在价格、位置、面积户型、满足您不同的需求
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24小时保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
1、精装两房两厅一卫，海景洋房，户型正。
2、户型通透明亮，动静干湿分区科学，得房率高。
3、餐厅、厨房独立自成一体，佳肴美味时间及时品尝。
4、明厅、明卧、明厨、明卫，阳光在每个房间自然舞动。

房源图片

室内

户型图

室内

蔚蓝星宸小区信息

参考均价20298元/平米

同比去年↓15.9%

环比上月↓4.45%

物业类型住宅

物业费用3.8元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2013年

绿化率46%

容积率0.4

人车分流无

总楼栋数59

总户数4256

挂牌房源17 套在售二手房 13 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：蔚蓝星宸20298元/平米订阅

小区图片

周边配套

苏海评的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

苏海评

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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