海棠湾70年产权，一线海景独栋别墅，葛洲坝海棠福湾花园泳池准

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5室3厅6卫

户型

136平米

建筑面积

95588元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共2层）

精装修

装修程度

小区

葛洲坝海棠one别墅地图

区域

海棠区海棠湾

苏海评

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.9
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

建筑形式独栋

厅结构平层

车库数量

车位数量

挂牌时间 2024-06-11

核心卖点
开发商：中国葛洲坝集团房开发有限公司，是国务院国资委首批确定以房为主业的16家央企之一。
物业公司：绿城物业。
区位：国、家海岸海棠湾，作为国重家点打造的综合性度假湾区， 22公里海岸线上，拥有比肩名滨海旅游度假区的优越资源。为承载热带滨海旅游度假形象，以滨海酒店带、游艇休闲港、医疗及健康疗养基地三大核心，全面升级旅游度假产业。拥有12万平米免购物、疗健康疗养基地解放军301总院海南院、32家国际滨海酒店
业主心态
葛洲坝·海棠福湾项目地址：三亚海岸海棠湾福湾旅游度假区占地面积：561亩容积/率：0.47绿化/率：45%产品：亲海独栋别墅+一线海景公寓
税费分析
新房主要税费：①、契税：90平以内（一套、二套）：1% ；90 平以上一套：1.5%，二套：2%；别墅、非住宅和第三套均为3% ②、公共维修资金：建筑面积x60元/平 ③、房屋产权工本费80元
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，舒适。海南旅游房产打造吃、住、行、游、购、娱、度假养老一体原生态国际旅游岛。全年无休，24免费接送机，免费专车接送看房！享受内部看房团团购！一线海景房，酒店公寓，高大上小区。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
1、精装两房两厅一卫，海景洋房，户型正。
2、户型通透明亮，动静干湿分区科学，得房率高。
3、餐厅、厨房独立自成一体，佳肴美味时间及时品尝。
4、明厅、明卧、明厨、明卫，阳光在每个房间自然舞动。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

葛洲坝海棠one别墅小区信息

参考均价88701元/平米

同比去年↓7.14%

环比上月↓0.36%

物业类型别墅

建筑类型独栋

建筑年代2014年

绿化率60%

容积率0.47

人车分流无

挂牌房源12 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：葛洲坝海棠one别墅88701元/平米订阅

周边配套

苏海评的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

苏海评

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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海棠湾70年产权，一线海景独栋别墅，葛洲坝海棠福湾花园泳池准

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