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清退特价房！距海800米 亲海独栋 绿城清水湾别墅 可看房

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9室3厅9卫
户型
880平米
建筑面积
90909元/平米
单价
南
进门朝向
底层
地上层数（共2层）
豪华装修
装修程度
小      区
绿城清水湾别墅地图
区      域
肖嘉怡

评分：5

慧泰地产
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房屋价值分析报告
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4.2

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 9.7

    居住品质

  • 暂无

    便利指数

  • 暂无

    物业服务

房源信息
建筑年代2020年
建筑形式独栋
厅结构平层
车库数量
车位数量
挂牌时间 2024-05-19
  • 核心卖点
    项目拥有约两公里的绝美海岸线。规划有一个绿城集团历时4年时间精心打造的，林克斯风格的国际标准18洞高尔夫球场、高尔夫会所、一座威斯汀酒店、商业中心、各类滨海度假服务设施及高档生活社区组成的生态、人文、魅力的滨海度假社区。项目秉承我们绿城企业的真诚、善意、精致的文化理念，致力于打造以度假、生活、教育、医疗、服务于一体的生活服务体系，全力打造一个集休闲、旅游、度假、生活为一体的产品。
  • 业主心态
    威斯汀酒店、小镇中心商业街区、国际教育 、医疗、健身中心、网球场等众多高规格配套。同时全面导入绿城24滨海度假园区生活服务体系，涵盖健康服务、文化教育服务及居家生活服务。每个服务系统均由基础服务、专项服务及特约服务三种服务类型组成，畅享滨海度假乐趣，关爱一生。
  • 税费分析
    根据《财政部国家总局住房和城乡建设部关于调整房交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定
    一、首套房缴纳规定（1）个人购买普通住房，且该住房为家庭住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行。（2）户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；
    二、2套房缴纳规定 购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。
  • 小区配套
    周边设施交通三亚汽车站乘坐清水湾旅游专线即可抵达项目，项目内专设穿梭巴士。威德国际中雅居乐双语综合商场联华优购、南国超市、之江购等医院981首保健康医学中心、301部队医院、张仲景大药房、长林口腔医院银行建设银行、邮政银行、中国银行、农业银行等其他780席游艇会、2个18洞国际标准滨海高尔夫球场、雅居乐海上艺术中心、雅居乐清水湾汽车公园、雅居乐清水湾公园、清水湾美食街、莱佛士酒店、假日度假酒店等 生活：联华优购、南果超市、之江购小区内部配套健身设施、游泳池、会所、地下停车场、露天停车位。
  • 服务介绍
    ①：本人从事该行业多年，熟知房屋产生的买卖税费、过户、贷款而产生费用。
    ②：新房交易无需，绝无差价。
    ③：费用优惠服务不打折！公开交易、钱款透明、全程陪同，低隐患，高信誉。
    ④：代理三亚各大一手房
  • 户型解读
    澄庐别墅：价格：9500万.5亿左右 （共12套，已售10套）
    占地面积约3.5亩，销售面积800-900平，6房5厅8卫。地上2层，赠送花园面积996平，赠送8车位。赠屋顶迷你高尔夫球场。
    晓庐别墅：价格：5000万左右，样板间装修标准：800万
    占地面积约2.5亩，销售面积1100平， 5房5厅7卫，赠送花园面积666平，赠送 3车位。地上2层，带电梯
    隐庐别墅：价格：2500万至3500万，样板间装修标准：800万
    占地面积约1.5亩，销售面积260平， 5房3厅5卫，赠送花园面积367平，赠送 3车位。地上2层，
房源图片
室内图
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户型图
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绿城清水湾别墅小区信息
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参考均价82501元/平米
同比去年↓4.81%
环比上月↓0.26%
收藏
物业类型 别墅
物业费用5元/㎡·月
建筑类型独栋
建筑年代2012年
绿 化 率45%
容 积 率0.46
人车分流无
挂牌房源10 套在售二手房

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