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来电8折 保利崖州湾 精装两室 70年大产权 地段好 可看房

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2室2厅1卫
户型
89平米
建筑面积
29775元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共22层)
装修
小      区
区      域

评分:4.4

慧泰地产
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房源信息
建筑年代2018年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-09
  • 核心卖点
    小蔡:崖州湾海景生态宜居三亚璞海位于三亚市崖州区创意新城,距离三亚市区约30公里,有三条交通干线:225国道预计40,G98高速30(45公里)乘坐西环高铁15(三亚站-崖州站)距离三亚凤凰机场25公里,从机场至崖城站选择乘坐西环高铁10即可抵达。从区位板块上看,三亚璞海距离海边仅有200米,项目正前方(西南向)就是33公里的国际海岸线崖州湾,这里是三亚欣赏日落美景的地方,对向往海居生活的养老养生者来说,可谓是理想栖息地带。项目周边不仅旅游资源丰富,而且路网通达、交通便捷,地段比较明显。
  • 业主心态
    生活配套:宜之佳超市、人人家超市、佳美购物广场等;
    农贸市场:崖州湾科技城农贸市场、古城菜市场南滨菜市场、水南蔬菜市场、崖州中心渔港
    公园配套:六大公园:通海公园、滨海公园、南繁公园滨河公园、观海公园 酒店配套:五星希尔顿格芮酒店、四星科宝庄园大酒店
    娱乐及景点:鲸世界·科技海洋馆、南山寺、大小洞天、崖州古城、天涯海角、西岛、兰花大世界等
  • 税费分析
    根据《财政部国家总局住房和城乡建设部关于调整房交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定
    一、首套房缴纳规定(1)个人购买普通住房,且该住房为家庭住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行。(2)户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为1.5%;
    二、2套房缴纳规定 购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照3%的税率征税。
  • 小区配套
    小区环境优雅,配套(非)常成熟,周边交通便利,(居)住舒适。
  • 服务介绍
    ①:本人从事该行业多年,熟知房屋产生的买卖税费、过户、贷款而产生费用。
    ②:新房交易无需,绝无差价。
    ③:费用优惠服务不打折!公开交易、钱款透明、全程陪同,低隐患,高信誉。
    ④:代理三亚各大一手房
  • 户型解读
    1、客厅:方正客厅,连接阳台与花园使得活动空间明亮不拥挤 2、卧室:坐北朝南,全明方正户型,室内动线科学合理,豪华主卧飘窗设计,观园林视野,开阔阳台,户外崖州美景相伴 3、厨厅:采光较好,空间合理能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔。 4、卫生间:卫浴升级,干湿离。
房源图片
室内图
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户型图
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保利崖州湾小区信息
参考均价17465元/平米
同比去年↓22.81%
环比上月↑0.32%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
建筑年代2015年
绿 化 率45%
容 积 率3.15
人车分流
总楼栋数17
总 户 数820

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肖嘉怡的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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