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5室2厅5卫
户型
330平米
建筑面积
84848元/平米
单价
东南
朝向
底层
楼层(共3层)
小      区
区      域

评分:3.8

三亚科胜房地产投资咨询有...
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房源信息
建筑年代2018年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-20
  • 核心卖点
    1、本人房产租售业务,主要在海棠湾,对亚特兰蒂斯棠岸十了解。此小区地段优越,处于闹中取静地段,周边配套齐全,出行购物方便,是海棠湾临海高品质小区。小区环境优雅,全天候管家式服务。
    2、本套别墅为亚特兰蒂斯棠岸,C户型(独栋别墅,地上2层,半地下1层)【土地使用权面积386.79平,房屋建筑面积211.28平,赠送负1层不计面积,实用面积370.53平】
    3、业主诚心出售,接近成本价卖。看过房产证,可随时过户。
  • 业主心态
    业主诚心出售,接近原价卖,手续齐全,可随时过户,有意者电话联系。
  • 税费分析
    税费信息:二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的.会根据实际情况减免税费(减免增值税、或个税、契税)
    各类税收共有8种,包括:个人所得税、增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。

    契税:普通1%,非普通:3%
    营业税:满5年的免1%,非普通不满5年5.5%,满五年的(托管-评估)5.5%
    个税:满五年的,户口在房子里,身份证地址与房子是同一地址,免1%的个人所得税
    土地增值税:自行车库或者汽车库满20平方:1.5%
  • 小区配套
    亚特兰蒂斯棠岸,位于海棠湾优越的地段,享受千亿级配套,周边酒店、餐饮娱乐云集,小区全天候管家式服务。
  • 服务介绍
    本人在三亚,从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,或咨询(手机号即是),相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
  • 户型解读
    占地面积大,整栋别墅大气、方正,客厅、卧室布合理,有私家泳池、花园庭院等。通风采光俱佳。
房源图片
室内图
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户型图
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室内图
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棠岸小区信息
参考均价80944元/平米
同比去年↓7.87%
环比上月↓1.07%
收藏
物业类型 住宅
建筑类型板塔结合
产权年限40年产权;
建筑年代2018年
绿 化 率48.4%
容 积 率0.59
人车分流
总楼栋数6
总 户 数1328

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周边配套
王勇军的评价
好评率100%
真实度5.0
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