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来电优惠！东和福湾 精装三房 南北通透 一线海景 拎包入住

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房源信息 查看来源
建筑年代2019年
有无电梯有
户型结构平层
产权性质个人产权
看房时间随时看房
房源编号448528804
挂牌时间2022-01-22
  • 核心卖点
    1.东和福湾位于三亚东线高速福湾出口处，项目占地1000多亩，拥有2公里绵长海岸线，现推出1号楼、3号楼主力户型50-130㎡一线海景公寓，亲海50米，精装现房、拎包秒住。2.拥享海棠湾，五星高端酒店集群、 、国家 城，紧邻万丽与ALILA酒店，近邻三亚海棠湾轻轨站、“神州 泉”南田温泉、潜水基地——蜈支洲岛等旅游景点。3.园区内拥有南北区会所、海伦吧、沙滩俱乐部、会所餐厅等于一体，感应千年福祉传奇，汲达椰林原生性情，享受私人度假服务的礼遇。4.东和福湾在三亚未来的核心海域上打造 西班牙异域风情湾区。咨询：182/1791/8141
  • 业主心态
    1、项目配套：6000平超大双泳池、南北铂金双会所、业主餐厅、地下商业街等高尚配套。
    2、产品价值：61-210㎡1-3房 海景视野，通透采光好，一楼带花园庭院。 3、外部资源：15 奢享高端配套： 、 城、酒店群、旅游资源。
  • 税费分析
    根据《财政部国家总局住房和城乡建设部关于调整房交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定
    一、首套房缴纳规定（1）个人购买普通住房，且该住房为家庭住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行。（2）户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%； 二、2套房缴纳规定 购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。
  • 小区配套
    1.周边商业：规划将福湾定位为国际专业化休闲旅游度假新城。项目毗酒店集群和 进驻的珍珠海岸，拥享海棠湾，紧邻万丽与世知酒店。近邻三亚海棠湾轻轨站、“神州 泉”南田温泉、国内 潜水基地——蜈支洲岛等旅游景点和休闲娱乐场所2.周边景观：海棠湾、“神州 泉”南田温泉、国内 潜水基地——蜈支洲岛等旅游景点3.周边交通：搭乘23路公交到东和福湾（南田农场站下车，并打车到东和福湾）
  • 服务介绍
    ①：本人从事该行业多年，熟知房屋产生的买卖税费、过户、贷款而产生费用。
    ②：新房交易无需，绝无差价。 ③：费用优惠服务不打折！公开交易、钱款透明、全程陪同，低隐患，高信誉。 ④：代理三亚各大一手房
房源特色
精装修中层电梯板楼户型通透南北通透通风好七十年产权低密
房源故事
房源图片
户型图
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实景图
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实景图
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实景图
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480万
首付预算约106.9万
月供元

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询底价

3室2厅2卫
户型
110平米
建筑面积
43636元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共15层）
精装修
装修
小      区
东和福湾
地图
区      域
海棠区海棠湾
肖嘉怡

评分：5

慧泰地产
18976945284房聊
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东和福湾小区信息
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参考均价41818元/平米
同比去年↓3.08%
环比上月 暂无资料
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物业类型 住宅
物业费用4.8元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限40
建筑年代2015年
绿 化 率60%
容 积 率0.5
人车分流无
总楼栋数8
总 户 数1439
挂牌房源1 套在售二手房

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肖嘉怡

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