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吉售 景业清水湾3号3期别墅 173平 4房6卫+一个保姆间

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4室3厅6卫
户型
136平米
建筑面积
55882元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共2层)
装修程度
区      域

评分:4.6

海南玖海房地产营销策划有...
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房源信息
建筑年代
建筑形式独栋
厅结构平层
挂牌时间 2024-10-13
  • 核心卖点
    清水湾位于海南省陵水县,整个项目背靠九所岭,面朝中国南海,它拥有12公里纯美海岸线,占地1.5万亩,总投资超500亿元,由雅居乐地产一家主导开发,并统一规划、统一建设、统一管理,同时被列为海南省“十四五”重点建设项目,并联手国际知名投资机构摩根史丹利,届时将会把清水湾打造成一个全球财富精英向往的滨海旅游度假宜居国度。
  • 业主心态
    业主心态分析:
    1、继承房屋变现,通常有多个继承人,房子卖了分到每个人手里的钱不会太多,对价格不是很敏感,差不多就行,哪怕比市场价稍微低点也能接受,希望尽快变现,落袋为安。
    2、对后市比较悲观,认为房价还会继续下行,当前就是一个比较不错的出手时机,把钱存银行都比持有房产强。
    3、换房已买,有时效限制,到期就要付房款,当时间还比较宽裕时,价格报得相对高一些,随着时间的推移,房价会逐步降低,直到成交,毕竟违约成本是很高的。
    4、出国变现,以后定居国外,资产留在国内没有太大意义,价格随行就市,只求尽快成交。
    5、生意周转,企业急需流动资金,维持运行。
    以上心态的业主配合度很高,是市场的成交热点。
  • 税费分析
    房子满五年,业主只有一套房产,双方各付个税
    水费:2.85元/吨
    电费:0.6295元/度
    燃气:3.96元/立
    住宅物业:3.8元/平/月
    别墅物业:5.8元/平/月
    以上费用信息,以实际为准。
  • 小区配套
    社区配套:商业中心约80000平米周边配套:国际旅游岛先行区、南湾猴岛、新村镇项目交通:湾区往返新村和英州公交车、三亚市区、凤凰机场、海口、解放军医院、陵水动车站专线巴士医疗教育:解放军医院海南分院、社区医疗、张仲景大药房、长林口腔医院、小叮当,威德国际,雅居乐双语,未来领导力项目优势:离海近,500米到沙滩,真正的亲海近海,是清水湾之东一块海景资源;独立商业中心,东享黎安港先行教育试验区;西享海棠湾国家海岸配套商圈
  • 服务介绍
    房产销售是一份工作,但这和其他工作不同,给我带来的不仅是一份收获,还有更多的快乐,能帮客户找到自己想要的房子,能帮业主把房子出租或出售,能帮到别人,我乐意为之,所以有什么能帮到您,请联系我,非常感谢!
房源图片
室内图
室内
户型图
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室内图
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室内图
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室内图
室内
室内图
室内
景业清水湾3号别墅小区信息
参考均价59811元/平米
同比去年↑20.8%
环比上月↓14.36%
收藏
物业类型 别墅
物业费用4.5元/㎡·月
建筑类型独栋
建筑年代2015年
绿 化 率35%
容 积 率0.4
人车分流

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江泉睿的评价
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真实度5
满意度5
专业度5
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服务态度满意度
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