急售《凤凰水城南岸》豪装4房别墅+独立车库低于市场200万

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4室2厅3卫

户型

174平米

建筑面积

38276元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共1层）

精装修

装修程度

小区

凤凰水城别墅地图

区域

天涯区天涯

林俊毅

评分：4.6

三亚德佑房地产服务有限公...

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2010年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-06-26

核心卖点
位置；三亚凤凰水城小区位于城市中心区与新城区发展主轴核心位置，有良好的交通及区位优势，享有新
城市市政资源支持，并承接三亚城市脉络未来走向地处主城区西部、三亚湾中部，地块四周分别临凤凰路
（机场—市区）、一环路、金鸡岭路、解放路，是各种车流*的必经之地体育会展中心、金鸡岭公园、新行
政中心分别紧邻凤凰水城.

欢迎您24打电话咨询看房小林或加发相片了解更多房源信息！
业主心态
业主做生意需要资金投入.在海南有多套房屋.非常诚恳出售该房屋.价格比市场价低
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
小区配套齐全：游泳池，业主会所，儿童乐园，老人活动场所，出门就有轻轨站，公交车站，1000米的范围有三亚第三菜市场，金鸡岭菜市场，旺豪超市，三亚农垦医院，解放军425医院，三亚湾海边，，中心，饭店，酒店等等交通便利。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话*，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

凤凰水城别墅小区信息

参考均价39470元/平米

同比去年↓13.83%

环比上月↑0.63%

物业类型别墅

物业费用4.0元/㎡·月

建筑类型独栋

产权年限40年产权;

建筑年代2010年

绿化率40%

容积率1.1

人车分流无

挂牌房源23 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：凤凰水城别墅39470元/平米订阅

小区图片

周边配套

林俊毅的评价

好评率20%

真实度1.0

满意度1.0

专业度1.0

林俊毅

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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