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占地两亩的临河大独栋带电梯私家泳池

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4室3厅3卫
户型
320平米
建筑面积
37500元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共2层)
装修程度
小      区
区      域

评分:4.6

三亚德佑房地产服务有限公...
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房源信息
建筑年代2013年
建筑形式独栋
厅结构平层
挂牌时间 2024-06-24
  • 核心卖点
    小区特色

    项目位于三亚凤凰路和金鸡岭路中间,河东路上。三亚河,河宽30多米水质清澈,成群的白鹭依河而居,环境优美。有7星际红树林酒店,现在公寓售价5万左右。三亚高铁站,门口正在修建有特色的城市轻轨机车。出行交通十分便利。距离机场20,距离G98高速入口1,距离大东海25,距离亚龙湾35。小区总占地2000多亩,早为凤凰湾(称为一期,大概2006年左右开盘。)现在已经开发到5期,产品都是临河而建,小区内部绿树成荫,鸟语花香,物业为自己凤凰水城自己旗下的公司,办事效,服务质量好。小区产品户型齐全,有高层海景公寓,底层花园洋房,联排别墅,双拼别墅,独栋别墅,沿河独栋别墅。别墅以欧式风格为主,还有些地中海风格和中式风格的少量产品。

    房源特色

    此套别墅是临河大花园纯欧式建筑风格独栋别墅,位置在一期属于一批经典的别墅产品。毛坯交房,产证面积240㎡,实际使用面积320多平米,地上两层赠送景观阳台和多个露台,带前后私家花园(大约1000平米左右),前庭可以停车2台,后院临美丽的三亚河,景观优美,聚财聚福之地。花园内可见凉亭,车库,泳池等等,可拓展。

    推荐理由

    凤凰水城,作为三亚市区住宅楼盘的一张名片,历经几个年头的风雨洗礼仍然以高评级高成交量的好口碑传承着。
    此房出售。三亚现在的规划已经将凤凰水城定位成市区的后花园,15年三亚已经不再审批别墅用地,这样的价格,这样的位置,这样的别墅很少有啦。
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置,绿化率高,居民素质高配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
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室内
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室内
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室内
室内图
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室内图
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室内图
室内
小区相关图
实景图
小区相关图
实景图
凤凰水城别墅小区信息
参考均价39470元/平米
同比去年↓13.83%
环比上月↑0.63%
收藏
物业类型 别墅
物业费用4.0元/㎡·月
建筑类型独栋
产权年限40年产权;
建筑年代2010年
绿 化 率40%
容 积 率1.1
人车分流

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