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海棠福湾一号别墅 7室4厅8卫 简装修 1895万元

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1895
陵水TOP20热搜小区主力户型

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7室4厅8卫
户型
449.26平米
建筑面积
42180元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共1层)
装修程度
区      域

评分:4.6

三亚德佑房地产服务有限公...
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房源信息
建筑年代2013年
建筑形式独栋
厅结构平层
挂牌时间 2024-06-22
  • 核心卖点
    房子位于三亚海棠福湾一号,独栋别墅,新房未入住。本房为E户型,安静巷道,三层能看海,离海滩200米左右,隔一两排即是平静美丽的沙滩(海棠湾海滩很好但是波浪较大,海棠福湾一号有着海棠湾沿线适合下水的海滩,因为该小区自建了长长的防波堤,还能停靠游艇)。该社区为高端成熟次新小区,入住率很高,物业维护得很好。该房房本面积335平米,包括赠送一层空间,实用面积449平米(四层),还有三个超大看海露台。房型为七房四厅八卫,送500平米双层花园,占地一亩半,地下一层带花园及泳池。院子里铺设草坪,并种植了各种花草植物,包括菠萝蜜树、棕榈树及凤尾竹等。室内自带5000元/平米的开发商精装修,交房就安装了中央空调、德国整体厨房,个人加装了700升空气能热水器。 交通状况:海棠福湾一号项目位于紧邻三亚的陵水县海棠湾一线临海,处于国家海岸线,并处于海南好的北纬18度的区位。所有配套包括301医院及人大海南分校仅需10,距三亚中心仅28公里。本房为房主个人低价急售,低于市场价750万(可参考同小区同户型毛坯房售价)。
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置,绿化率高,居民素质高配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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室内图
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室内
海棠福湾一号别墅小区信息
参考均价43045元/平米
同比去年↓10.4%
环比上月↓1.15%
收藏
物业类型 别墅
物业费用3.6元/㎡·月
建筑类型独栋
产权年限70
建筑年代2017年
绿 化 率51.2%
容 积 率0.6
人车分流
总楼栋数188
总 户 数189

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林俊毅的评价
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