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三亚湾鲁能亲海独栋别墅赠送私家花园泳池车库生活配套齐全

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4室3厅4卫
户型
215平米
建筑面积
37209元/平米
单价
南
进门朝向
底层
地上层数（共3层）
豪华装修
装修程度
小      区
鲁能三亚湾美丽三区别墅地图
区      域
林俊毅

评分：4.6

三亚德佑房地产服务有限公...
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房屋价值分析报告
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7.9

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 9.5

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2017年
建筑形式独栋
厅结构平层
挂牌时间 2024-06-21
  • 核心卖点
    鲁能三亚湾占地6.8平方公里，约1万亩。近万名业主入住。规划美丽城、体育公园、港湾区的三大板块，整体打造出一座度假与生活平衡的现代海洋休闲之城。配套2万平米滨海都会商业街，商业街引入5000㎡大型超市、肯德基、银行、药店、各色餐饮等。
    本人从事三亚房地产销售7年多，对海南整个市场和周边配套环境非常了解，欢迎您进入本人网店浏览更多房源信息如果你看到这套房子不满意......
    您在三亚需要租房/买房/卖房，欢迎您24打电话咨询小林或加（）发相片了解三亚更多房源信息！
  • 业主心态
    亮点一：阔绰双层挑高会客厅，超广角L型流动空间，动静分区，双面借景；亮点二：灵动首层空间，可设置老人房、书房等多重使用，空间利用；亮点三：主卧配备独立衣帽间、卫浴及专观景大露台，尊享奢华品味人生
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    项目位于国家海岸海棠湾核心区位，交通便捷，5上东线高速，20到清水湾旅游区，30到三亚市区，40到达凤凰机场。近享海棠湾配套资源，200米到店，5到水上乐园，海昌梦幻世界，以及301医院，吃住行娱购游轻松解决。中国艾迪逊酒店，JW万豪旗下时尚品牌。配以海棠湾的20000平米泳池，以及大三亚区域艺术馆，
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
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鲁能三亚湾美丽三区别墅小区信息
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参考均价35472元/平米
同比去年↓20.59%
环比上月↓0.42%
收藏
物业类型 别墅
物业费用4.56元/㎡·月
建筑类型联排
产权年限40年产权;
建筑年代2010年
绿 化 率52.15%
容 积 率1
人车分流无
总楼栋数327
总 户 数520
挂牌房源7 套在售二手房1 套出租房源

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林俊毅的评价
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好评率20%
真实度1.0
满意度1.0
专业度1.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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