海棠湾亲海独栋大别国美海棠湾近两亩精装现房大泳池

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6室3厅5卫

户型

347平米

建筑面积

152738元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

精装修

装修程度

小区

国美·海棠湾地图

区域

海棠区海棠湾

岑宝

评分：3.8

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
10.0
居住品质
9.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

建筑形式独栋

花园面积1000平米

厅结构平层

车库数量2

车位数量

地下室面积200平米

挂牌时间 2024-06-16

核心卖点
国美海棠湾坐落于国家海岸海棠湾纯美海岸线上，位于海棠区海棠南路6号，拥山、海、内河三重景观资源，西临林旺现代旅游服务区，东临海一侧是海棠南路。自驾从三亚出发进入海南环岛高速，行驶约21.6公里从海棠湾互通下高速，进入海岸大道行驶约3.6公里到海棠南路，约2公里即可到达项目。项目距三亚亚龙湾高铁站约18.6公里，距三亚高铁站约33.8公里，可乘坐动车环岛至海南各市县
业主心态
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售后服务：委托房屋租赁以及买卖，每年定期通风打扫卫生。5年免费接送机，装修设计置办家具家电，协助网签备案，收房等业务。
欢迎来电咨询小岑
税费分析
首套
90平方以下契税，房价的1％征收
90平方以上契税，房价的1.5％征收
二套
90平方以下契税，房价的1％征收
90平方以上契税，房价的2％征收
三套
无论大小，按房价的3％征收
维修基金60元一平方收房时缴纳
小区配套
国美·海棠湾项目位于三亚海棠湾林旺片区，前海后河、整体呈东西长方形分布，总占地约201 亩，总建筑面积14.5万平米，绿化率50%。国美·海棠湾由国美地产携手SKYLINE思凯来、HBA等设计团队倾力打造，匠心营造海棠湾一线亲海纯别墅社区。项目以“云境”为核心理念，建筑上规划了六大特色主题空间，云境(空中花园及无边际海景泳池)、云墅(空中花园别墅)、云谷(欢乐水世界)、云廊(河海景观创意长廊)、云秀(会议中心及秀场)、云之恋(浪漫婚礼教堂)
服务介绍
小岑从事房产有10年，服务过上百组客户，为其匹配到合适的房源，满意度极高，公司与开发商长期的合作战略伙伴，代理全岛楼盘，免费提供接送机服务，预订酒店，享受团购价。欢迎来电咨询小岑
户型解读
国美·海棠湾一期产品户型为建面约204-347㎡臻品院墅，花园400-1000平，售价3900万-9900万’40年商业产权，精装修，现房。在物业服务方面，由国际品牌太平戴维斯全权管理，物业管理费为25.8元/㎡/月，业主享受全天候的贴心服务

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

国美·海棠湾小区信息

参考均价92252元/平米

同比去年 暂无资料

环比上月↑0.25%

物业类型别墅

物业费用25.8元/㎡·月

建筑类型独栋,联排,双拼

产权年限40

建筑年代2018年

绿化率50%

容积率0.4

人车分流无

总楼栋数5

挂牌房源9 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：国美·海棠湾92252元/平米订阅

周边配套

岑宝的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

岑宝

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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海棠湾亲海独栋大别国美海棠湾近两亩精装现房大泳池

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