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5室2厅4卫

户型

181平米

建筑面积

88398元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共1层）

精装修

装修程度

小区

绿城·海棠潮鸣地图

区域

海棠区海棠湾

黄敏

评分：4.4

海南房客网

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房屋价值分析报告

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8.7

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
10.0
居住品质
6.8
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-04-02

核心卖点
1、精装独栋别墅,独门独院，南北庭院，独立车库可停两辆车，使用面积大，私密性高
2、高端配套,海棠湾汇聚全球高端、先进配套设施,不仅生活品质提升,提升可期
业主心态
20年绿城服务，港股上市企业绿城服务秉承“唯有家人醉珍贵”的理念，特色增植服务，石药集团开发大型主题温泉小镇，近万亩有机农场，绿色种养，健康餐桌康悦荟蒿端资源绿色通道，全生命周期健康管理：业主可成为康悦荟会员，享受基因检测、整形美容、干细胞抗衰老和康复理疗等价值二十万元的健康管理增植服务
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
1.酒店配套：32级超五星际酒店，其中有七星际亚特兰蒂斯已经开业、除迪拜、巴哈马、全球第三家2.医疗配套:海棠湾拥有者占地600亩的三甲等301医，医疗配套为您的健康保驾护航3.院校配套：海棠湾入大付中，十二年制及国际课程班，一流
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

绿城·海棠潮鸣小区信息

参考均价107216元/平米

同比去年↑5.06%

环比上月↑1.25%

物业类型别墅

物业费用4.99元/㎡·月

建筑年代2019年

绿化率40%

容积率0.6

人车分流无

挂牌房源6 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：绿城·海棠潮鸣107216元/平米订阅

小区图片

周边配套

黄敏的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

黄敏

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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