三亚城央凤凰水城 4房独栋别墅！市区为墅不多！精装修现房

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4室2厅5卫

户型

390平米

建筑面积

40672元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共2层）

简装修

装修程度

小区

凤凰水城别墅地图

区域

天涯区天涯

范琳

评分：4.3

海南慧泰房地产营销策划有...

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-09-07

核心卖点
项目位于三亚海棠湾，一线海景，俯瞰整个海棠湾。背靠三亚山脉，面朝海棠湾大海。年平均气温26度。总共有6种户型，共101栋独栋别墅，每套独栋别墅都有无边际一线海景大泳池。小区内部就有洲际酒店等等配套。项目有7公里的海岸线，12家酒店，3个游艇码头，2个级景区，2个热带自然保护区。
业主心态
1、急需用钱2、着急出手 3、非诚勿扰 4、价格可谈
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

凤凰水城别墅小区信息

参考均价39461元/平米

同比去年↓5.55%

环比上月↓0.69%

物业类型别墅

物业费用4.0元/㎡·月

建筑类型独栋

产权年限40年产权;

建筑年代2010年

绿化率40%

容积率1.1

人车分流无

挂牌房源15 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：凤凰水城别墅39461元/平米订阅

小区图片

周边配套

范琳的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

范琳

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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