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6室3厅4卫

户型

175平米

建筑面积

85714元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

精装修

装修程度

小区

亚龙湾龙溪悦墅地图

区域

吉阳区亚龙湾

黄敏

评分：4.4

海南房客网

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房屋价值分析报告

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8.7

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.9
居住品质
6.8
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

建筑形式独栋

厅结构平层

车库数量

车位数量

挂牌时间 2024-06-08

核心卖点
E户型：三室两厅四卫，建面约：175.33㎡，可拓展面积约：111㎡，占地面积约332-1020㎡
业主心态
海棠院落1.拥河揽海：据守海棠湾中区板块，项目距约200米近海，西临天然河道，无遮挡河景，尽享珍贵自然美景。 2.东方美学：以中国院落文化为精神蓝本，嫁接现代居住理念，匠心筑就中式独院，彰显大家之风。 3.水岸园林：以水为景观框架，排布山谷花园、嬉水花园、滨河花园三大景观点，勾勒出清幽密林、10米高差瀑布
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
1.酒店配套：32级超五星际酒店，其中有七星际亚特兰蒂斯已经开业、除迪拜、巴哈马、全球第三家2.医疗配套:海棠湾拥有者占地600亩的三甲等301医，医疗配套为您的健康保驾护航 3.院校配套：海棠灣人民大xue付屬中xue，xue制十二年制及国际课程班，一流
服务介绍
我们的服务！
⑴全岛接机（包括接送机、接送看房、制定看房路线）
⑵选房提供置业建议、专业的知识，诚心的态度为您选择合适的房源）
⑶购房全程不收取任何费用
⑷全程一对一服务，您的专属顾问。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

亚龙湾龙溪悦墅小区信息

参考均价61930元/平米

同比去年↑12.35%

环比上月↑5.02%

物业类型别墅

物业费用12.5元/㎡·月

建筑类型独栋

建筑年代2015年

绿化率51%

容积率0.4

人车分流无

总楼栋数172

总户数172

挂牌房源9 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：亚龙湾龙溪悦墅61930元/平米订阅

周边配套

黄敏的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

黄敏

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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