一线独栋海景花园别墅！（仁恒海棠湾）占地2亩！现房精装修

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3室3厅4卫

户型

88平米

建筑面积

173068元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共2层）

豪华装修

装修程度

小区

仁恒海棠湾地图

区域

海棠区海棠湾

刘杪

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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8.2

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.9
居住品质
6.8
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-04-23

核心卖点
仁恒海棠湾位于三亚市海棠湾区海棠北路98号，由仁恒置地投资兴建，精选三亚优质海湾区域，与海为邻，让自然与阳光随时相伴。
业主心态
除了拥有生态的自然景观、优越的气候环境外，海棠湾还被规划为“国家海岸”，坐拥一线海景资源和千亿级、高端配套，承载着三亚成为世界高、端旅游度假区的希望。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。契税：90平以内：1% ；90-144 平收1.5%；144平以上收3%房屋产权工本费300元
小区配套
位置：小区地理位置，绿化，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

仁恒海棠湾小区信息

参考均价152466元/平米

同比去年↓8.71%

环比上月↓0.34%

物业类型别墅

物业费用29.8元/㎡·月

建筑类型独栋

产权年限40

建筑年代2018年

绿化率51.92%

容积率0.4

人车分流无

总楼栋数125

总户数125

挂牌房源14 套在售二手房 6 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：仁恒海棠湾152466元/平米订阅

周边配套

刘杪的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

刘杪

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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